Аренда жилья в Германии – дело непростое. Как и тысячи других людей, мы ищем квартиру. Небольшую, недорогую, желательно в центре и на самом верхнем этаже. Большая и дорогая у нас уже есть.

В идеале хотелось бы снять квартиру с окном и ванной в ванной комнате, балконом или террасой, кладовкой и местом для парковки автомобиля. Ежедневно наше утро начинается с чтения объявлений – на сайтах и в газетах – и телефонных звонков.

Позвонив в 7 утра по указанному в объявлении телефону, попали в первую двадцатку претендентов (ура!) и получили приглашение посмотреть квартиру. В объявлении указано, что квартира 54 квадратных метра, 2-этажная, сдаётся за 700 евро в месяц, плюс коммунальные расходы.

Мечты и реальности

аренда квартир

Объявление о сдаче квартиры

Солидное здание, большой двор с запирающимися воротами и, что очень важно, если живёшь в центре города, много мест для парковки автомобилей. К зданию пристроен какой-то павильон со стеклянной крышей на первом этаже. Похоже на зимний сад или крытую парковку для велосипедов. Тихое место и недалеко от центра. В общем, отличное предложение!

Владелица квартиры и предлагает нам осмотреть жильё изнутри. Идём к этому самому флигелю, уверенные, что где-то в нём вход в соседнее здание. А нет! Понравившееся нам кирпичное здание – это больница, а пристроенный к ней стеклянный сарайчик – это и есть жилой дом! Дворовая территория принадлежит больнице, въезжать во двор на автомобилях жильцам флигеля запрещено.

Квартира коридорного типа

Квартира представляет из себя узкий длинный коридор с выложенным плиткой полом и рядом окон вместо стены. За входной дверью, в узком проходе на пути к туалету, “кухня”. Поднявшись на две крутых ступеньки вверх попадаешь в “гостиную”. Прихожей нет, холодильник можно поставить рядом со стиральной машиной под лестницей, ведущей на антресоли. Уличную обувь (не верьте в миф о том, что немцы дома ходят в ботинках) можно поставить на кухне, пальто повесить… э-э-э… на вешалку в гостиной.

На антресоли с заборчиком, чтобы не упасть вниз, спальное место. Над ним – окно на крыше. Открывать окно можно, но только если не идёт дождь, а то зальёт спальные принадлежности. Дверей, кроме той, что ведёт в туалет, в квартире нет. Если ночью приспичит в туалет, придется спуститься вниз по крутой лесенке, промаршировать до конца гостиной-коридора, спуститься на две ступени вниз, свернуть налево, пройти мимо кухни… А потом вскарабкаться наверх. Уснёте ли вы после такого марш-броска – это вопрос. =)

Соседи

Выбирая жильё, будте внимательны! Круглосуточно курящие соседи, любители музыки Sepultura, Rob Zombie, Judas Priest, Waltari, Oomph!, Biohazard и New Model Army, гарантированно не спящие по ночам студенты, многодетная семья безработных любителей пособий или всем недовольная бабуля со сворой истеричных злобных собачек – не лучший вариант! В нашем случае потенциальными соседями оказались занимающие весь нижний этаж студенты. Это у них из каждого окна слышен турецкий и африканский рэп, к поклонникам которого я себя, увы, не отношу.

Подведём итоги

Плюсы:

Недалеко от центра, верхний этаж, не очень дорого (13 евро/кв.м).

Минусы:

700 евро – это оказалась цена аренды из расчёта на одно жильца, для семьи сумма будет больше. Нет прихожей, кухни, спальни с закрывающейся дверью. В маленьком туалете с душем очень мало места. Место для стиральной машины в гостиной под лестницей, там же будут храниться пылесос, швабры-щётки-вёдра, лук, картофель, консервные банки, потому что больше им негде быть. На кухне некуда поставить холодильник, кофемашину, духовку и другие приборы. Негде сушить бельё. Велосипеды можно ставить в подвал, куда ведёт широченная, крутая, длинная лестница без перил с узкими ступенями, но там очень сыро, поэтому хранить велосипеды, туристические палатки и спальники, сезонную одежду, гостевые матрасы или, скажем, купленные на рынке яблоки и картофель, не представляется возможным. Шумные соседи – первый этаж со стеклянными стенами и крышей занимают студенты. Огромный – почти 200 киловатт-час. – расход энергии на обогрев помещения. Нельзя возле дома припарковать автомобиль, свободное место для его парковки надо искать на ближайших улицах, оттуда же, соответственно, тащить покупки. Под окнами – автомобильная стоянка. Сомнительное удовольствие жить в пристройке к больнице…

Вывод

Данная квартира, да и, собственно, сам дом могут быть только с большой натяжкой названы пригодными для проживания.

Недолго думая, отказались от интересного предложения. Трудно себе представить, как готовить в кухне-прихожей, где некуда поставить хотя бы микроскопический столик. Зато легко представить, какая температура в этой оранжерее со стеклянной стеной, когда на улице летом +45! Зимой в стеклянном домике тоже скучать не придётся…